Millennium Residence Bangkok
Please be reminded the contractor will carry out the repairing works of the external wall cracks at the Clubhouse building, Zone B during 12 – 18 December 2017. For safety reasons to the residents, the glass door at the Millennium Residence Management Office will be temporarily closed during such period. Please access to the […]
Please note that The Bangkok Metropolitan Administration (BMA) will carry out the cleaning of septic tanks of all Millennium Residence towers on 12-13 December 2017, during 09.00 – 16.30 hrs. You may encounter the smell and inconvenience during the mentioned period. For your information we apologize for the inconvenience this may cause. Should you have any […]
The monthly pest control service maintenance of December at Millennium Residence will be carried out according to the below schedule. Location: All accessible exteriors areas of all buildings. Date […]
เลขที่ 137-2017 วันที่ 6 ธันวาคม 2560 เรียน ท่านเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย ฝ่ายบริหารอาคารฯ ได้รับข้อซักถามจากท่านเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยเกี่ยวกับการแจ้งปิดสระว่ายน้าเป็นจานวนมาก (โดยการส่งผ่านทางอีเมล์ตั้งแต่เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2560) ผู้จัดการนิติบุคคลฯ, ฝ่ายบริหารอาคารฯ และคณะกรรมการฯ ตระหนักและเข้าใจถึงความผิดหวังของทุกท่านเกี่ยวกับผลของงานซ่อมสระว่ายน้าที่ไม่เป็นไปตามที่คาดหวังไว้ นิติบุคคลอาคารชุดฯ ขอชี้แจงรายละเอียดเพื่อตอบข้อซักถามจากท่านดังนี้ ทราบปัญหาสระว่ายน้าตั้งแต่เมื่อไหร่? แม้จะมีการวางแผนและการเตรียมพร้อมอย่างละเอียดพร้อมข้อมูลและข้อเสนอแนะจากผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและบริษัทด้านวิศวกรรมก็ตาม แต่ปัญหาได้ถูกตรวจพบในระหว่างการส่งมอบงานครั้งสุดท้ายจากผู้รับเหมา CMI ให้กับนิติบุคคลอาคารชุดฯ กรณีดังกล่าวสร้างความประหลาดใจเป็นอย่างมากเนื่องจากไม่มีข้อบ่งชี้ถึงปัญหาใด ๆ ในระหว่างดาเนินการและแม้ว่าสภาพอากาศไม่อานวยในบางช่วงเวลา แต่งานก็มีความคืบหน้าและเร็วกว่าแผนที่กาหนดมาด้วยดีจนมาถึงจุดที่พบปัญหานี้ ปัญหาหลักที่พบคืออะไร? มีการตรวจพบฟองน้าเล็กๆ ผุดขึ้นจากยาแนวของกระเบื้องสระว่ายน้าที่จุดหนึ่ง ได้ยินเสียงกลวงเมื่อเคาะกระเบื้องด้วยแท่งโลหะในบริเวณนั้น แสดงให้เห็นว่าพื้นที่กระเบื้องด้านล่างมีการร่อนในบางจุด ในขั้นต้นนี้คิดว่าเป็นปัญหาในจุดเล็กๆ แต่ในระหว่างการซ่อมแซมพบการร่อนของกระเบื้องที่มากขึ้น เมื่อรื้อกระเบื้องออกจากบริเวณที่เกิดปัญหาพบว่าการร่อนระหว่างระบบกันซึมกับกาวติดกระเบื้อง นอกจากนี้ยังพบว่าในบางจุดปริมาณกาวอีพ็อกซี่ที่ติดกระเบื้องน้อยเกินไปที่จะทาให้กระเบื้องยึดติดแน่นหนา เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นได้อย่างไรและ/หรือเกิดจากสาเหตุใด? เหตุผลที่ทาให้เกิดปัญหากระเบื้องร่อนนั้นยังไม่สามารถระบุได้แน่ชัด แต่เชื่อว่าอาจจะด้วยปัจจัยหลายอย่างดังนี้ 1. มีฝนตกหนักผิดปกติในช่วงสาคัญของการติดตั้งระบบกันซึมของสระว่ายน้า ซึ่งทาให้เกิดการหยุดชะงักของการทางานอยู่บ้างและเป็นเหตุให้ต้องทางานกันซึมถึงสองครั้ง 2.ก่อนที่จะยาแนวกระเบื้องด้วยปูนกาวอีพ๊อกซี่นั้น อาจจะมีน้าฝนซึมลงใต้กระเบื้องซึ่งมีผลต่อการเชื่อมประสานระหว่างกาวติดกระเบื้องและชั้นของระบบกันซึม 3. กระเบื้องถูกแสงแดด (โดยตรง) เป็นระยะเวลานานตั้งแต่การติดตั้งกระเบื้องในสระว่ายน้าจนแล้วเสร็จทั้งสระ ถึงแม้จะมีการป้องกันแสงแดดบ้างแต่ก็อาจไม่เพียงพอ […]
From 7 Dec 2017 – 6 Mar 2018 You might not know but some of the fire alarm sensors in your Millennium Residence unit may be defect. Resident cooperation is required to check the sensors in your unit. The fire alarm testing will be done free of charge and any defect sensors will be replaced […]
