Please be reminded that at this Millennium Residence 2018 AGM, which will be held on Saturday 9 June 2018, the entire Management Committee (MC) must step down and a new management committee (7 Positions) must be elected so please send your management committee application if interested to join.
We highly encourage the Co-Owners to join the MC which has the term of office for a 2-year period (2018-2020).
Qualification:
- The Co-Owners or spouse (marriage certificate required) of the Co-Owners.
- The lawful representative, the supporter or the guardian in case of a Co-Owner being a minor, an incompetent person, as the case may be; or
- The representative of a juristic person in the case that such juristic person is a Co-Owner.
- Attend the AGM.
Power and Duties:
- To oversee the management of the Condominium Juristic Person by being empowered as assigned to regulate the rules and regulations of the Condominium within the scope of relevant laws and Regulations.
- To set out the policies to be implemented by the Manager.
- To appoint one Committee member to be the Juristic Person Manager (JPM) in the case that no JPM is appointed, or the existing JPM cannot perform his/her normal duty more than 7 days.
- To approve and authorize the JPM to enter into juristic acts on behalf of the Condominium Juristic Person, with the government agencies, state enterprises and/or any third party.
- To approve the costs and expenses incurred which exceed the budget but are necessary for the operation of the Condominium.
- To consider and make decision on disputes arising in the Condominium and propose such issue at the General Meeting of Co-Owners for acknowledgement or resolution, if required.
- Being empowered to oversee and check the management of the Condominium Juristic Person which undertaken by the JPM, in order to be in line with the power, roles and responsibilities of the JPM as stipulated in the Regulations or under the law or pursuant to the resolutions of the General Meeting of Co-Owners.
- Being empowered to consider and make decision on any action taken with private property which affects the structure and security, any preventive measure taken for the building safety or other actions as stipulated in the Regulations.
- To summon a General Meeting of Co-Owners.
- To hold a Board of Committee Members Meeting at least once every six months.
- To perform other duties as stipulated in the Ministerial Regulations.
Any Co-Owners are interested to volunteer to be on Management Committee, kindly fill in the management committee application form and submit to the BMO by June 8, 2018.
Please note that to be elected to the MC you must attend the AGM.
————————————————————————————————————————-
ประกาศ
เลขที่: 61-2018
วันที่: 24 เมษายน 2561
เรื่อง: ประกาศรับสมัครกรรมการ
เรียน ท่านเจ้าของร่วม
ฝ่ายบริหารอาคารฯ ขอเรียนให้ท่านทราบอีกครั้งถึงการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจำปี 2561 ที่จะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 9 มิถุนายน 2561 ซึ่งกรรมการทุกท่านจะครบวาระการดำรงตำแหน่ง และจะต้องมีการแต่งตั้งกรรมการใหม่จำนวน 7 ท่าน จึงขอเรียนเชิญท่านเจ้าของร่วมสมัครเป็นกรรมการ โดยจะมีวาระการดำรงตำแหน่ง 2 ปี (2561 – 2563)
คุณสมบัติของผู้สมัคร
- เจ้าของร่วมหรือคู่สมรสของเจ้าของร่วม(แนบสำเนาทะเบียนสมรส)
- ผู้แทนโดยชอบธรรม ผู้อนุบาลหรือผู้พิทักษ์ ในกรณีที่เจ้าของร่วมเป็นผู้เยาว์ คนไร้ความสามารถ หรือคนเสมือนไร้ความสามารถ แล้วแต่กรณี
- ตัวแทนของนิติบุคคลจำนวนหนึ่งคน ในกรณีที่นิติบุคคลเป็นเจ้าของร่วม
- ต้องเข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ
อำนาจและหน้าที่
- ควบคุมการจัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ โดยกำหนดให้มีอำนาจและหน้าที่ในการออกกฎระเบียบต่างๆ ของอาคารชุดฯ ที่อยู่ในขอบเขตของกฎหมายและข้อบังคับ
- มีอำนาจและหน้าที่กำหนดนโยบายให้ผู้จัดการเพื่อนำไปปฏิบัติ
- แต่งตั้งกรรมการคนหนึ่งขึ้นทำหน้าที่เป็นผู้จัดการ ในกรณีที่ไม่มีผู้จัดการ หรือผู้จัดการไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่ตามปกติได้เกิน 7 วัน
- คณะกรรมการมีอำนาจหน้าที่ในการอนุมัติให้ผู้จัดการกระทำนิติกรรมในนามของนิติบุคคลอาคารชุดฯ กับหน่วยราชการ รัฐวิสาหกิจ และ/หรือ บุคคลภายนอก
- มีอำนาจและหน้าที่อนุมัติค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นและเกินจากงบที่ตั้งไว้ ซึ่งได้พิจารณาแล้วว่ามีความจำเป็นต่ออาคารชุดฯ
- มีอำนาจวินิจฉัยและตัดสินปัญหาข้อขัดแย้งต่างๆ ที่เกิดขึ้นในอาคารชุดฯ และนำเสนอให้ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมรับทราบหรือลงมติในกรณีที่จำเป็นต้องให้ที่ประชุมลงมติ
- มีอำนาจควบคุม และตรวจสอบการจัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ ซึ่งผู้จัดการเป็นผู้ดำเนินการให้เป็นไปตามอำนาจหน้าที่ และความรับผิดชอบของผู้จัดการตามที่ได้กำหนดไว้ในข้อบังคับ หรือตามกฎหมาย หรือตามมติที่ประชุมเจ้าของร่วมได้มอบหมายให้ไว้
- มีอำนาจพิจารณาชี้ขาดการกระทำใดๆ ต่อทรัพย์ส่วนบุคคลอันจะเป็นการกระทบกระเทือนต่อโครงสร้างความมั่นคง การป้องกัน ความเสียหายต่อตัวอาคารหรือการอื่นตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับหรือการกระทำใดๆ ของเจ้าของร่วมอันจะมีผลต่อทรัพย์ส่วนกลาง หรือลักษณะภายนอกอาคาร หรือการก่อสร้างใดๆ อันจะเป็นการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติม หรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางหรือการกระทำใดๆ ของเจ้าของร่วม หรือบุคคลใดๆ อันเป็นการฝ่าฝืนกฎระเบียบหรือข้อบังคับ
- มีอำนาจเรียกประชุมใหญ่
- จัดประชุมคณะกรรมการหนึ่งครั้งในทุกหกเดือนเป็นอย่างน้อย
- มีหน้าที่อื่นๆ ตามที่กำหนดในกฎกระทรวง
ท่านเจ้าของร่วมท่านใดที่สนใจเสนอตัวเข้าทำงานด้วยความสมัครใจในฐานะกรรมการ โปรดกรอกใบสมัครและนำส่งที่ฝ่ายบริหารอาคารฯ ภายในวันที่ 8 มิถุนายน 2561 ทั้งนี้ในการแต่งตั้งเป็นกรรมการขอให้ผู้สมัครทุกท่านโปรดเข้าร่วมประชุมใหญ่ฯ
ฝ่ายบริหารอาคารฯ
มิลเลนเนียม เรสซิเดนท์
[google-reviews-pro place_photo=https://millenniumresidence.net/wp-content/uploads/2018/02/Millennium-Residence-Bangkok-Sukhumvit-www.millenniumresidence.net-57.jpg place_name=”Millennium Residence Bangkok” place_id=ChIJGQ0AKQOf4jAR7FLxS_HdGPU auto_load=true rating_snippet=true sort=1 min_filter=4 hide_avatar=true disable_user_link=true write_review=true text_size=120 view_mode=slider slider_speed=5 slider_count=3 open_link=true] Home » Blog » Millennium Residence in Bangkok »
