Condo Rentals, Millennium Residence Bangkok

Short Term Rentals Prohibited

 

Please be informed that renting out your Millennium Residence units on a short-term basis (anything less than a one-month period) is not permitted by the law.

Section 59 of the Hotel Act B.E. 2547 states that offenders shall be liable to imprisonment not exceeding one year and/or a fine not exceeding 20 000 baht. An additional fine not exceeding 10 000 baht throughout the period of violation can also be imposed.

We, the Millennium Residence Condominium Juristic Person, have been informed that some co-owners rent out their unit on a daily or a weekly basis. This is against the law and must be stopped immediately. After one warning, any offender will be reported to the authorities. No exceptions.

Aside from breaking the law, short term rental of units results in a number of strangers who come and go regularly at the Millennium Residence. Many of the short term tenants do not take care of the property the same way most co-owners do, and having short term renters here also means that we will be forced to raise the overall the security at The Millennium Residence, something that will add costs for all co-owners and in the end have to be paid by your cam fees.

We trust that we will have your full co-operation on this matter.                                                                                                                 

Property Management Office

OCS @Millennium Residence

————————————————————————————————————————–

ประกาศ

เลขที่     54 – 2017                                                                                                        

เรื่อง      การให้เช่าห้องชุดแบบระยะสั้น

เรียน      ท่านเจ้าของร่วมทุกท่าน

นิติบุคคลอาคารชุดฯ ขอเรียนให้ท่านทราบว่า การให้บริการที่พักชั่วคราวโดยมีค่าตอบแทน (การให้บริการที่พักทุกประเภทที่มีระยะเวลาไม่ถึง 1 เดือน) แต่ไม่มีใบอนุญาตจากนายทะเบียน ถือว่ามีความผิดตามกฎหมาย  มาตรา 59 แห่งพระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547 ระบุต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 20,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท ตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืนอยู่

นิติบุคคลอาคารชุดฯ  ได้รับเรื่องร้องเรียนว่า เจ้าของร่วมบางรายนำห้องชุดมาให้บริการเป็นที่พักแบบรายวัน หรือ รายสัปดาห์ ซึ่งการกระทำดังกล่าวถือว่ามีความผิดตามกฎหมาย และต้องยุติการกระทำดังกล่าวในทันที ทางนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีความจำเป็นต้องตรวจสอบ และหากพบผู้ฝ่าฝืน  นิติบุคคลอาคารชุดฯ จะดำเนินการแจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนของกฎหมายโดยไม่มีข้อยกเว้น

การกระทำดังกล่าวนอกจากผิดกฎหมายแล้ว ยังทำให้มีบุคคลภายนอก หรือบุคคลแปลกหน้าเข้ามาใช้ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารชุดฯ  โดยปราศจากการดูแลเอาใจใส่ และทะนุถนอมทรัพย์ส่วนกลางที่ใช้  เฉกเช่นเจ้าของร่วมพึงกระทำ  นอกจากนี้การปล่อยห้องชุดให้เช่าแบบระยะสั้น  ส่งผลให้นิติบุคคลฯ ต้องยกระดับการรักษาความปลอดภัยภายในโครงการอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้  นำมาซึ่งค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้เงินเหล่านั้นมาจากค่าส่วนกลางของทุกท่านนั่นเอง

นิติบุคคลอาคารชุดฯ หวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้รับความร่วมมือจากท่านเป็นอย่างดี

 

 

 

Summary
Short Term Rentals Prohibited
Article Name
Short Term Rentals Prohibited
Description
Please be informed that renting out your Millennium Residence units on a short-term basis (anything less than a one-month period) is not permitted by the law.
Author
Publisher Name
Millennium Residence Bangkok
Publisher Logo
LINE Group For Co-Owners & ResidentsJoin The Group
+ +